大阪の中古マンションを検討中の方へ
中古マンションの価格には"正解"が表に出ていません。同じマンションでも部屋・階・時期で数百万円は平気で変わる——だから売主側は、根拠のはっきりしない強気の価格を付けられます。買主のあなたには、その価格が高いのか安いのか確かめる手段がありません。頼れるのは契約を取りたい営業マンの説明だけ。これが、数千万円の買い物での後悔の入り口です。
「相場より少し高いかも」ではなく、同じマンション・近隣で"実際にいくらで売れたか"の成約データを基に、あなたの検討物件が割高か割安かを数字でお見せします。
その場で話して終わり、ではありません。相場乖離・売出履歴・出口（将来の売りやすさ）・交渉材料までまとめた診断書PDFを納品。契約の直前まで、何度でも見返せます。
「いくらなら妥当か」「どこまで指値できそうか」——診断書には、そのまま交渉に使える一文をお付けします。数十万円の値引きに繋がれば、診断料は十分に元が取れます。
数千万円の買い物で、相場より数百万〜1,000万円以上高く買ってしまう——中古マンションでは珍しくありません。その判断を、この金額でチェックできます。
数十万円の値引き交渉に繋がれば、十分に元が取れます。
9,800 円（税込）
物件URL/マイソクから診断
29,800 円（税込）
重要事項まで踏み込む
※対象は大阪市内の中古マンション（実需・自己居住）。戸建・土地・投資物件は対象外です。※本診断は購入可否を保証するものではなく、第三者としての意見の提供（コンサルティング）です。
私は大阪市内の中古マンション売買を専門にしている、現役の不動産会社代表です。売る側の事情も、価格がどう付けられるかも、内側から見てきました。
だからこそ、買う側に立って「この価格はやめた方がいい」「ここまでは交渉できる」と正直にお伝えできます。診断書は、契約を取るための資料ではありません。あなたが後悔しない判断をするための、第三者の意見です。
株式会社ファンズハウス 代表 加川 将嗣宅地建物取引士
本サービスは、大阪市内の中古マンション（実需・自己居住）の価格・資産性チェックに特化しています。以下は対象外、またはご了承いただく点です。
はい。むしろそういうご相談が中心です。SUUMO等で見つけた物件、他社の営業マンから勧められている物件——買う前に、売る側ではない第三者としてチェックします。
物件URL（SUUMO等）またはマイソク（物件資料）と、気になっている点をLINEで送ってください。それだけで診断に着手できます。
かかりません。対象物件かどうか・診断できるかの確認まで無料です。内容にご納得いただいてからお申し込みください。
診断書には、成約データを根拠にした「いくらまでなら妥当か」「どこまで指値できそうか」という交渉の一文をお付けします。それを持って、ご自身で、または当社を通じて交渉に臨めます。
現在は大阪市内の中古マンション（実需・自己居住）に特化しています。戸建・土地・投資用は対象外です。
中古マンション購入のセカンドオピニオンは、まずLINEで無料相談から。
「この価格で大丈夫？」の確認だけでも、お気軽にどうぞ。